不動産賃貸日記一覧

不動産の管理ならセンチュリー21アイワハウスにお任せください！ 賃貸物件、売買物件！是非弊社にご相談下さい！ お部屋の募集から退去、クリーニング、リフォーム全て弊社で行います！ 川崎市・横浜市で30年以上の実績がある、賃 […]

■お部屋探しのポイントが変わってきた！？ 不動産業界がコロナでいろいろな変化をしてきております。 その中でも今回は賃貸についてです。 以前までは、「立地・利便性」重視だったのが、「withコロナ時代」と言われるようになっ […]

賃貸部清掃に行ってまいりました！ 暗くなるまで頑張って今日は筋肉痛です・・ きれいではない写真で申し訳ありません。 マスクが沢山そのまま捨てられていて残念な気持ちになりました。   賃貸管理もいろいろ大変ですが […]

貸していたお家を、入居者さんが退去された後 リフォーム費用もかかるし、何となくそのままにしてしまっている間に 劣化が進んでしまった！ 壊すのもお金がかかるし、リフォームをするのもお金がかかる。 色々考えるのも面倒くさい。 […]

　 現在、空室が長くお困りのオーナー様！弊社にご相談下さい！ 弊社は横浜市・川崎市のエリア特に田園都市沿線で物件の管理をさせて頂いております！ 賃貸・売買・リフォームの事業を行っているため多方面からご相談に乗る事が出来ま […]

本日は、イトーピア百合丘壱番館103号室の 退去立会に行ってまいりました！ 小田急線の百合丘駅から徒歩6分と駅から近く コンビニも徒歩1分で、便利です。 室内も大変綺麗にお使いいただいており、すぐにご内見いただけます！ […]

お家が建っている土地は「住宅用地の特例」として 税金の減免措置が取られていますが、2015年度の税制改正によって 「空家等対策の推進に関する特別措置法」が決まりました。 管理もされていず、衛生上有害となる恐れがある状態 […]

念願のマイホーム購入！しかし突然の転勤、、、 そんなとき、せっかくだから持ち家を人に貸して住宅ローン返済の足しにしたい。 と考える人も多いでしょう。 　「普通借家契約」と「定期借家契約」を知っておきましょう。 持ち家を貸 […]

本日はよくお邪魔するお店のオーナーさんより、空き家のご相談をいただきました。 相続されたご実家をご売却などはせず、いずれお子さんたちが住めるように 残されたいそうです。 ですが今は誰も住んでいないので、あっという間にお家 […]

　不動産の事ならセンチュリー21アイワハウスにご相談ください！   今年はコロナが原因で、入居したがすぐに退去せざるを得なくなってしまった方は少なくないでしょう、 春から進学してきたがリモートが増えて在宅になり […]

空き家をどうしたらいいか、、 相続で譲り受けたが空き家のまま放置してしまっているケースが多くあります。 しかし、それはデメリットがあります。 空き家のまま放置をしてると、建物の劣化、倒壊、火災の危険、衛生面での影響。 活 […]

転勤や親の介護で、ご自宅が空家になってしまう ただ空家にしていると家って傷むっていうけど・・ 戻ってきた時に困るし、子供が住むかもしれないから売却はしたくない。   賃貸に出してみようかな・・   & […]

　空き家なっている自宅！賃貸で貸してみませんか？ 購入したばかりのマイホームを売却するのはもったいない、、、 現在、CMなどで耳にする事が多くなってきました「リロケーション」という言葉。 遠い話だと思っていませんか？　実 […]

不動産には固定資産税や都市計画税がかかりますが お家が建っている土地は「住宅用地の特例」として 税金の減免措置が取られています。 ですが、この特例が「空家問題」につながっているといわれており 2015年度の税制改正によっ […]

　 ■新規オーナ様募集中です！ 空室があり悩んでいる、トラブルがあり大変な思いをした、などの不安を抱えていませんか？ 是非、センチュリー21アイワハウスにご相談ください！ 弊社、横浜市・川崎市で500件を超える不動産を管 […]

本日は管理物件の入居前の確認と、清掃に行ってまいりました！ 前に川が流れていて、川沿いに歩道があるので お散歩やジョギングにはピッタリです♪   掃除機をかけ、拭き掃除をして、設備点検をして 問題なさそうです。 […]

　 ■空室期間が長い場合は清潔に保つ 現在、賃貸経営を行っているオーナー様で空室が長くて心配な方いらっしゃるかと思います。 そのお悩み弊社にご相談ください。 空室には次期や立地、賃料なども考えらますが、他にも理由がありま […]

本日は、相続されたご実家の売却か賃貸でご相談いただいておりましたが 一旦、期間を決めて賃貸に出そうということになり リフォームの見積に伺わせていただきました。 築４０年以上になるので、今回は少し流行りの「DIY可能物件” […]

　「不動産の事ならセンチュリー21にお任せください」 転勤が多くなるこの時期、予想もしていなかった急な転勤、、、 しかも新築を建てたばかりなのに、、、そんなケースもあります、 ご安心ください！このようなケースは多くの方が […]

何となくそのままにしてしまっている。 壊すのもお金がかかるし、リフォームをするのもお金がかかる。 ですが、そのままにしておいてもやっぱりお金がかかります。 まずは税金です。 更地にしているよりも、住宅が立っていると税金が […]

昨日は藤井さんと二人で管理物件の清掃をしてきました！ お水を流し、デッキブラシでひたすら擦って 仕上げはモップをかけて綺麗になりました！ お化粧が落ちて大変なことになりましたが、物件が綺麗になって大満足！ ご入居の皆様た […]

本日は管理物件の現場で、リフォームの打合せでした。 現在の間取り2Kから→1LDKに変更希望です！ 色々ご相談にのっていただきました。 1LDKにするにはちょっと難しそうです・・ 費用も限られておりますので・・ トイレや […]

お引越しが多くなるこの時期、予想もしていなかった急な転勤、、、 しかも新築を建てたばかりなのに、、、そんなケースもあります、 ご安心ください！このようなケースは多くの方がある事です！ どうしたらいいんだろう、、、　不安、 […]

  ご両親がお亡くなりになられて、空き家になってしまっているご実家 売却しようか？ でも、いずれ自分たちが建て替えて住みたい。 それまでは賃貸に出したいけど、リフォームしないと貸せない。   &nbs […]

賃貸マンション・アパートを経営されていらっしゃいますオーナー様、空室でお困りではありませんか？ 不動産の事ならセンチュリー21にお任せください！ 　　　 ■空室が長く続いているから、早く満室にしたい、、、 ・最近まで満室 […]

昨日、友人から「実家が空き家になってしまっていて困っている」 と相談がありました。 3月にお父様がお亡くなりになり、お家は空き家になってしまっているので 庭の雑草がすごくなってしまい、近隣の方から苦情があったようです。 […]

先日、弊社でお客様を仲介させて頂いた際の出来事ですが、 他社が前契約を仲介したお部屋でクリーニングが既に入っている物件で クリーニング内容がものすごく雑な対応でした。 リフォームについてはオーナー様の知り合いの業者で2年 […]

　【不動産の事ならセンチュリー21アイワハウスにご相談ください】 ■空き家を活用してみませんか。 実家を相続したが遠方に住んでいて戻る予定がない、、　どうしたらいい分からないからそのまま放置している、、 このようなケース […]

センチュリー21アイワハウス　夏季休暇をいただきまして 誠に有難うございました。 ご連絡をいただきました皆様、ご不便をお掛けして申し訳ございませんでした。 本日より通常営業となりますので、またどうぞ宜しくお願い致します。 […]

賃貸募集と売却活動を並行して出来る？？ ⇒可能です。 このようなご相談を多く頂きます。 まだどちらにしようか悩んでいる方、 お気軽にご相談ください。 弊社では賃貸事業、売買事業を行っていて、 各部門に専門のスタッフがおり […]