リロケーションとは?

転勤の間、ご自宅を有効活用しませんか?

転勤やしばらくの間、留守にされるご都合がある場合に、
大切なご自宅を一定期間賃貸(留守宅賃貸)することです。

このようなお悩みはございませんか?

Case 01

急な転勤で引越しをすることに。留守宅を賃貸できるのか、手続きはどうしたらいいか分からない…

Case 02

入居者からの連絡や家賃の管理に手間がかかりそう。修繕などの手配も自分では対応しきれない…

Case 03

転勤先からいつ戻れるか分からない。賃貸の契約期間や条件をどう設定したらいいか不安…

そのお悩み、すべてお任せください!

センチュリー21アイワハウスにご相談ください

アイワハウスが選ばれる3つの理由

01

地元密着!

横浜市・川崎市エリアに特化したネットワークを駆使。地域の市場を熟知しているからこそ、迅速なアプローチで早期入居者を確保します。

02

細かな対応!

入居者様からの連絡対応、毎月の家賃管理、万が一の修繕手配から退去時の立ち会い・精算まで、煩雑な管理業務をすべて代行いたします。

03

オーナー様目線!

オーナー様のご事情や将来の人生設計を密にお伺いし、いつ戻られても安心な最適なリロケーションプランをご提案いたします。

オーナー様の都合に合わせたオーダーリロケーションシステム!
無駄のない管理で、オーナー様の家賃収入向上に貢献します。

だから、センチュリー21アイワハウスの『楽々転勤』は今選ばれています!

アイワハウスでは、ご自宅の売却のご相談とともに、リロケーション(留守宅賃貸)のご相談も数多くいただいております。

【大切なご資産だから、いつか戻ってきてまた住みたい】

私たちは、このオーナー様の切実なご希望に精一杯お応えさせていただきます。賃貸管理と不動産売買の両方をトータルで取り扱うことができるアイワハウスだからこそ、お客様のライフプランに合わせた最適なご提案が可能です。詳細は弊社スタッフまでお気軽にお問合せください。

ー お部屋の新規募集・空室対策 ー

センチュリー21の独自ネットワークで
他社物件との差別化をいたします

『全国934店舗のネットワーク』で物件をご紹介

POINT 01

全国934店舗の
情報共有力

センチュリー21は全国に934店舗を展開。圧倒的な店舗数でリアルタイムに物件情報を共有しています。

POINT 02

お任せいただいた物件の
自社成約率 80%

アイワハウスでは、ご依頼いただいた賃貸物件の80%を自社でダイレクトに成約へと結びつけています。

POINT 03

管理物件の
高い入居率 95%

地域密着ならではの特徴・情報把握により、管理物件において95%という極めて高い入居率を維持しています。

空室でお困りの方、これから賃貸管理をご検討の方はお気軽にご相談ください。

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圧倒的な【集客力】 センチュリー21は30周年を迎えました。これまでに培ってきたブランド力をより多くの方に認知いただくために、積極的に広告宣伝活動を行っています。 ■テレビ...

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センチュリー21アイワハウスのリロケーション『楽々転勤』 留守宅を賃貸に出されるといっても、オーナー様にご事情は人それぞれです。 分譲マンション、一戸建てを賃貸に出される場合、...

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入居者募集、契約業務、入居者管理から建物管理に至るまで一括管理 センチュリー21アイワハウスでは入居者募集、契約業務、入居者管理から建物管理に至るまで一括管理いたします。大切な物...

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無料賃貸査定

空室でお困りの方、新たに賃貸募集・賃貸管理を依頼されたい方、急な転勤やしばらく空室にされる方などに幅広くご利用いただいております。無料の査定となりますのでお気軽にご利用ください。 ...

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土地・建物活用

ワンストップソリューション センチュリー21アイワハウスでは、大切なオーナー様の不動産は重要な資産として捉え、プロパティ・マネジメントの観点から不動産収益の最大化のためのご提案を...

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その他のご提案

建物管理のご提案 所有不動産の価値を維持し、賃料の下落を抑えるためには、物件の管理・メンテナンスが欠かせません。 センチュリー21アイワハウスでは、お預かりする不動産を大切な資...

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会話でわかるよくあるご相談

■ケース:急な転勤になった際の賃貸

田中さんご一家が転勤になったそうです

田中さん

急な転勤になったのですが、2年間くらいで戻るからその間だけ貸したいな~。

センチュリー21

2年間だけでも賃貸契約は可能ですよ。

田中さん

えっ、そうなんですか!?  でも賃貸のイメージって更新が出来て更新している間は戻っても住めないような・・・

センチュリー21

一般的な賃貸契約にすると入居者が退去しない限りお戻りになられても住めません。 しかし、定期借家契約というものがあります。

田中さん

定期借家契約!?  賃貸期間が決められるんですか?

センチュリー21

そうなんです。 オーナー様のご希望に合わせて賃貸期間をお決めいただけます。

田中さん

これなら転勤中の2年間でも大丈夫そうですね♪詳しくお話しが聞きたいです。

センチュリー21

センチュリー21では転勤やしばらく留守にされるマンションや戸建の賃貸が得意です。 オーナー様のご希望を是非、お聞かせください。

■ケース:長期空室になってしまった

賃貸経営をしているアパートが長期空室となりお悩みの鈴木オーナー

鈴木オーナー

まさか、こんなに空いてしまうとは・・・

センチュリー21

鈴木さん、どうされたんですか?

鈴木オーナー

アパートが引越シーズンの時に空いてから 1年近く埋まらないんだ・・・しかも2部屋・・・。

センチュリー21

それは大変ですね!アパートの2室が空いてしまうと大幅な収入減になりますからね。

鈴木オーナー

そうなんだ、賃貸経営がメインだから早く決まって欲しいのに・・・

センチュリー21

そうですよね!最近のご案内状況はいかがですか?

鈴木オーナー

そういえば、最近はあまり確認の連絡がこないなぁ・・・忘れられたのかなぁ。

センチュリー21

オーナー様が状況を把握出来ないのは良くないことですね。判断材料がないと手のつけようがないですよね。

鈴木オーナー

どうしたら良いかね?ケインさん・・・。

センチュリー21

センチュリー21にお任せください!知名度がありお客様の信頼があります。全国900店舗以上のネットワークでご入居者様も見つけやすいですよ。オーナー様とお打合せをしながら満室になるようにご提案をさせていただいております。

鈴木オーナー

一度募集について一緒に考えてくれるかね?

センチュリー21

もちろんです。センチュリー21は地域密着ですからお客様の状況や現在のトレンドを含めご提案をさせていただきます。

 

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