センチュリー21アイワハウスの住宅にご入居の皆様からよく寄せられるご質問とその回答をご覧いただけます。
また、こちらに掲載されていない疑問などございましたら、担当スタッフまでお気軽にお寄せ下さい。

Q.不動産の賃貸を考えていますが、最初に何をすればよいのでしょうか?

A.まずは、不動産の査定を行なうことをおすすめします。査定とは、その不動産がいくら位の賃料で貸せるか、賃貸予想賃料を調べることです。
センチュリー21アイワハウスでは、メールでご依頼いただける無料査定サービスを行なっております。お気軽にお申込みください。

Q.管理サービスをお願いする場合の料金はどれくらい掛かりますか??

A.家管理サービスの内容、物件、戸数、棟数などにより異なります。一度弊社スタッフへご相談ください。

Q.自宅を賃貸してもらう場合、リフォームが必要ですか?

A.必須ではありませんが、最低限のリフォームをしていただくと借りられる方の印象も良くなります。弊社ではリフォームのご提案もさせて
いただいておりますのでお気軽にご相談ください。

Q.査定を依頼すると料金がかかりますか?

A.無料です。お気軽にご相談ください。

Q.自宅を賃貸をしてもらう場合、荷物の撤去が必要ですか?

A.原則撤去していただいております。

Q.現在委託している管理会社に対しての申し出はどのように進めたら良いですか?

A.恐らく、現在の管理会社と”管理委託契約”を取り交わしていると思われます。
その契約内容によりますので、お手持ちの契約書をご持参のうえ、弊社へご相談ください。

Q.管理は自分で行っています。一棟管理をお願いする際、メリットはありますか?

A.メリットはたくさんあります。1番は『センチュリー21』ブランドを最大限に利用することにより、
入居者から「安心」「信頼」される賃貸募集・管理が可能となります。
また、周辺の競合物件を常に意識している不動産管理会社に委託することで、長期的な保全に繋がり、
不動産収益の最大化が図れます。親身になって相談に乗ってくれる不動産のプロをアドバイザーに
付けておくことをお勧めします。

Q.取扱いエリア・不動産の種類等の制限はありますか?

A.以下内容でお取り扱いをしております。

●旧耐震基準の分譲マンションの取り扱いなども可能です。

●評価額の高低に関係なく取り組みが可能です。

●神奈川県・東京都を重点的に取り組んでいます。

(その他の地域も内容により取り組んでおりますんので、お問合せください)

●事業用物件も取り扱い可能です。

●所有者が複数いらっしゃる場合も全員の同意があれば取り扱い可能です。

●所有者が、成人されている意思能力のある方であれば取り扱い可能です。

●抵当権がついていても可能です(ローンの残債や物件評価額によっては取り扱えない場合もございます)。

●登記上の相続手続きをしていない場合でも、相続登記をしていただければ取り扱い可能です。

●事故物件や再建築不可などのクセのある物件も取り扱っております。

 

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