【センチュリー21】一戸建を賃貸に出したい

「所有している一戸建を賃貸に出したい」

急な転勤や、親と同居しないといけなくなった!

そんな時、まずお持ちのご自宅をどうするのか?

大きな問題になります。

売却をお考えの方もいらっしゃいますが、

「せっかく気に入って購入した自宅だからまた戻りたい」と

思う方も少なくはありません。

数年後には状況が変わることもあると思うので

一旦賃貸に出されることを検討されてみてはでしょうか?

一番のメリットは賃貸に出すと、家賃が入ってきますので、

その家賃を住宅ローンや固定資産税などに充てることが出来ます。

しっかり抑えておきたいポイントがいくつかあります。

■いくらで貸せるのか?

⇒不動産会社に依頼をして見積りを出して貰いましょう。

■普通借家契約or定期借家契約

⇒既に期間が決まっているようでしたら、

期間を決めて賃貸に出す定期借家契約がおすすめです。

しかし、2年ごとに更新が出来る「普通借家契約」で貸す場合より

家賃は少し下がってしまうというデメリットはあります。

まずは状況を整理してご自身に合った貸し方を選ぶことが大事ですね。

 

センチュリー21アイワハウス:花上(ハナウエ)

 

 

 

 

 

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