2020年7月12日 / 最終更新日時 : 2020年7月12日 aiwahouse 不動産賃貸日記 賃貸として空き家を貸してみませんか？ 空き家にしてしまっている戸建を賃貸で貸してみませんか？ ■戸建て賃貸経営 現在、空き家にしてしまっている、、、管理するのが大変でどうしたらいいのか分からない、、、 などのお悩みはございませんでしょうか？ 賃貸だど圧倒的 […]
2020年4月27日 / 最終更新日時 : 2020年4月27日 aiwahouse 実績 空室対策を行っていますか？ 条件を見直して空室対策を行う 空室対策とは、「退去したお部屋をなるべく早く入居者を見つける対策」「入居者になるべく長く住んでいただくための対策」オーナー様と管理会社で話し合い、相談、改善を行います、 現在アパート、マンシ […]
2020年4月19日 / 最終更新日時 : 2020年4月19日 aiwahouse 不動産賃貸日記 4月19日更新【CENTURY21】土地活用＜戸建賃貸＞ 土地活用を検討されている地主様、 「手間があまりかからず、安定した賃貸経営をしたい」 という方であれば 「一戸建賃貸」をオススメいたします。 その理由は・・・・ なんといっても賃貸市場において「競合物件」が少ないという事 […]
2020年4月2日 / 最終更新日時 : 2020年4月2日 aiwahouse 不動産賃貸日記 4月2日【CENTURY21】自宅を賃貸に出す。 東急田園都市沿線 宮前区・青葉区で不動産を貸したい方は 地域密着のCENTURY21アイワハウスにお任せください。 ■突然、転勤になってしまった・・・ ■自宅を一時的に賃貸に出したい ■不動産屋に任せているけど、空室が埋 […]
2020年3月21日 / 最終更新日時 : 2020年3月21日 aiwahouse 不動産賃貸日記 3月21日更新【CENTURY21】アパート老朽化 街を歩いていると多々見かける築年数の古いアパート。 アパートやマンション経営で避けられないのが、建物の老朽化です。 建て替えやリノベーション、修繕とお金がかかりますが、 古くなってくると何かしらの対策を講じる必要がありま […]
2020年2月8日 / 最終更新日時 : 2020年2月8日 aiwahouse 不動産賃貸日記 2月8日更新【センチュリー21】空室対策 先日、弊社で管理している物件で、 ３点ユニットをシャワールームとトイレを分ける工事を行いました。 最近は若い方を中心に ｢浴槽には浸からないからシャワーだけで充分!!｣ そんなお客様が多くいらっしゃいます。 バブル時期に […]
2020年2月6日 / 最終更新日時 : 2020年2月6日 aiwahouse 不動産賃貸日記 2月6日更新【センチュリー21】引越しシーズン こんちには！Century21アイワハウス花上です。 不動産賃貸業界では只今、お引越しシーズンで 連日、ご案内、契約が続いています。 マンションやアパートを所有しているオーナー様は このお引越しシーズンで確実に入居者を獲 […]
2020年1月20日 / 最終更新日時 : 2020年1月20日 aiwahouse 不動産賃貸日記 1月20日更新【センチュリー21】賃貸経営の設備投資 こんにちは！ Century21アイワハウス花上（ハナウエ）です。 賃貸経営をされているオーナー様に質問です。 『設備投資はどのタイミングでしますか？』 賃貸経営をする上で「設備投資」は避けて通ることはできませんよね。 […]
2020年1月13日 / 最終更新日時 : 2020年1月13日 aiwahouse 不動産賃貸日記 1月13日更新【センチュリー21】自宅を賃貸に出した場合のメリット・デメリット｜貸したい Century21アイワハウス賃貸部の花上（ハナウエ）です。 急に転勤の辞令が出た場合、 自宅をどうするか？皆様お悩みになるかと思います。 『賃貸に出す』『売却する』『空き家にしておく』 今回は『賃貸に出す』場合、 それ […]
2019年12月7日 / 最終更新日時 : 2019年12月7日 aiwahouse 不動産賃貸日記 12月7日更新【センチュリー21】賃貸経営のリスク 【賃貸経営のリスク】 ・賃貸オーナー様の費用負担が増大するリスク 賃貸はここ数年で借りて側が守られる時代に変わりました。 １０数年前なら借主に負担していただけた原状回復費用も、 最近ではオーナー負担となる部分が非常に多く […]
