内見で差をつける！入居希望者の心をつかむ「おもてなし」術 「内見の予約は入るけど、なかなか契約までいかない…」「古い物件だから、内見で良い印象を持ってもらえない…」 賃貸物件の入居者を決める上で、内見は最も重要なステップ […]

賃貸経営で知っておくべき税金と節税対策のすべて 「賃貸経営でどれくらい税金がかかるの？」「どうすれば節税できるんだろう…」 賃貸経営は魅力的な資産形成手段ですが、税金に関する知識がなければ、思わぬ出費で収益が圧迫されるこ […]

賃貸物件の価値を保つ！計画的な修繕・リフォームのすすめ 「築年数が古いから空室が埋まらない…」「大規模修繕はいつ、どのくらい費用がかかるの？」 賃貸物件の経営を成功させるには、ただ家賃を徴収するだけでなく、物件の資産価値 […]

テナントを呼び込むための「ブランディング」戦略 空室を解消するために、ただテナント募集の情報を掲載するだけでは、多くの物件に埋もれてしまいます。効果的にテナントを呼び込むためには、物件自体の魅力を最大限に引き出し、ターゲ […]

高齢者や外国人の入居者を受け入れる！賃貸オーナーが知るべきメリットと注意点 「高齢者や外国人の入居希望者がいるけど、トラブルにならないか心配…」「空室対策として受け入れたいけど、何に注意すればいいの？」 少子高齢化やグロ […]

「敷金・礼金0円」は本当に得？オーナーが知るべきメリット・デメリット 「初期費用が安い物件は、入居者がすぐ見つかりそう…」「でも、敷金や礼金がないと、何かデメリットがあるのかな…？」 賃貸市場で当たり前になった「敷金・礼 […]

事業用不動産の空室対策：賃料に頼らない集客戦略 事業用不動産の空室は、オーナー様にとって大きな課題です。賃料を下げることは即効性があるように見えますが、資産価値の低下を招き、長期的な経営に悪影響を及ぼす可能性があります。 […]

テレワーク時代の空室対策！事務所・店舗の最新トレンドと需要動向 「オフィスの空室が増えた…」「ECサイトが増えて、実店舗の需要が減っているのでは…？」 リモートワークの普及やECサイトの台頭など、事業用不動産の市場は劇的 […]

家賃滞納トラブルを未然に防ぐ！入居者審査と解決策の全知識 「入居者が決まって安心したのも束の間、家賃滞納されてしまった…」「督促の電話をしてもつながらないし、どうすればいいんだろう…」 賃貸経営において、家賃滞納は収益を […]

入居率を上げる！長期入居を促す「テナントリテンション」戦略 「せっかく入居者が決まったのに、1年で退去されてしまった…」「空室を埋めるのも大変だけど、退去を抑えるのも難しい…」 賃貸経営において、空室を埋めること（リーシ […]