2023年4月3日 / 最終更新日時 : 2023年4月3日 aiwahouse 賃貸お役立ち情報 急な転勤。分譲マンションを賃貸で貸しだすには 分譲マンションを所有している場合、転勤などで一時的に住まない場合は、賃貸物件として貸すことができます。 どのように賃貸に出すか まずは、物件の所有者である自身で分譲マンションの管理組合に、貸す […]
2023年3月23日 / 最終更新日時 : 2023年3月23日 aiwahouse 賃貸お役立ち情報 賃貸物件の空室を埋めるための有効な方法とは 賃貸経営をしているとオーナーにとっては空室が大きな悩みの種となります。しかし、空き部屋を埋める方法はいくつかあります。賃貸物件の空き部屋を埋めるために有効な方法をご紹介いたします。 オンライン広告を利用する […]
2023年3月23日 / 最終更新日時 : 2023年3月23日 aiwahouse 賃貸お役立ち情報 急な転勤になったらいまの自宅はどうする？賃貸で貸し出す際の留意点とは 転勤が決まった場合、今住んでいる物件をどのようにするか判断する必要があります。その場合、自宅を売却することや自宅を賃貸に出すことが一般的な選択肢となります。ここでは転勤になった場合に自宅を賃貸に出す際の留意すべき点につい […]
2020年4月13日 / 最終更新日時 : 2020年4月13日 aiwahouse 賃貸お役立ち情報 【賃貸】保証会社ってどんなもの？ 賃貸でお部屋を借りるには一人で借りることが出来るのか気になるところです。 どのような手続きがいるか一部をピックアップしていきます。 【賃貸借りるには？】 賃貸の内覧を終えてお部屋を決めた際には […]
2020年3月20日 / 最終更新日時 : 2020年3月20日 aiwahouse 賃貸お役立ち情報 【センチュリー21】媒介について｜貸したい 不動産会社に賃貸などでお願いする際に媒介契約を結びます。 その際にそれぞれの違いとメリット・デメリットを簡単にご説明させて頂きます。 まず、媒介の種類ですが、 ①一般 ②専任 ③代理 大きくわけてこちらの3つがございま […]
2020年1月24日 / 最終更新日時 : 2020年1月24日 aiwahouse 賃貸お役立ち情報 長期譲渡所得の軽減税率 不動産を売って利益が出る場合、その利益は不動産譲渡所得税の課税対象になります。 譲渡所得に一定の税率をかけて税額を算出することになりますが、本税の税率はケースに よって 変動するのが特徴です。 また一定の条件を満たす場合 […]
2020年1月10日 / 最終更新日時 : 2020年1月10日 aiwahouse 賃貸お役立ち情報 空き家のリスク 日本全国で空き家が急増している背景には様々な事情が考えられますが、未だに効果的な歯止めをかけることができていないのが現状です。 国の施策も急がれますが、何らかの事情で空き家を保有することになったオーナーは、自身でそのリス […]
