1月20日更新【センチュリー21】賃貸経営の設備投資

こんにちは！

Century21アイワハウス花上（ハナウエ）です。

賃貸経営をされているオーナー様に質問です。

『設備投資はどのタイミングでしますか？』

賃貸経営をする上で「設備投資」は避けて通ることはできませんよね。

その設備投資は「次の入居者募集」のために、

空室時に行うオーナー様がほとんどだと思います。

ですが、中には「いま暮らしている入居者のために」と

設備投資を行うオーナー様もいらっしゃいます。

私が伺った内容ですと・・・・

●更新時にインターホンをTVモニターフォンに変更

●長年住んでいる入居者にはエアコンの新規交換　　など

こちらのオーナー様の考えとしては

入居促進するために空室時にお金を使うよりも、

「ぜひ付けて欲しい」と願う、

実際の入居者のためにお金を使いたいと仰っていました。

また、実際に住んでいる方が望む設備なら

今後の入居募集にもきっと役に立ちます。

入居者にも喜ばれ、資産価値も向上するので一石二鳥ですよね。

このような方法もあるんだと、大変感心しました。

賃貸経営をされているオーナー様は

一度、検討されてみてはいかがでしょうか？

アイワハウス：花上（ハナウエ）

記事監修者 アイワハウス株式会社　花上　達也
センチュリー21アイワハウスに就職後、不動産賃貸、不動産管理、転勤（リロケーション）、土地活用など幅広い不動産業務を行う。不動産売買の経験あり。