【センチュリー21】戸建を賃貸として貸すときの注意点！

急な転勤や親の介護などのご理由で、購入した戸建を空き家にしなければならない、、、

そんな事になってしまったら、考えておく事も必要です！

そのまま放置しておくと家が傷んだり放火や不法侵入なんて事になってしまう可能性もあります、、

リスクが多いですよね。簡単に売却をしてしまうという考えもありますよね、

そこでもう一つの選択肢として「戸建を貸す」という考えです！

賃貸として貸しておけば将来戻るという事もできます！自分や親族が戻れるという選択肢が増えることは、

将来を考えてとても大切になります！

また、戸建を貸すというのはとてもレアなケースですので、ファミリー層からの一定の需要があります！

定期借家で貸すことできるので、大切な資産ですので有効活用しましょう！！

【普通借家と定期借家】どちらが良いか、2つの違をしっかり理解しておく事が大切です！

長く貸したい方は普通賃貸が良いでしょう！借主からも人気で、入居者が見つかりやすいのがポイントになります！

一方で転勤などで戻る予定がある場合でしたら、期間限定で貸し出すため「定期借家」をオススメします！

確実に明け渡しされるので安心です！　簡単にではありますが2つの違いになります！

自分にあった選択をして失敗しないように注意しましょう！！

ご相談受け付けております！

不動産の事ならセンチュリー21にお任せください！！

 

アイワハウス賃貸部：島　孝