11月7日更新【センチュリー21】賃貸空室対策｜宮前区犬蔵・貸したい

以前あるオーナーさんから空室対策の相談を頂きました。

築１５年で４０㎡の２ＤＫのマンションです。

築１５年で「古さ」が目立ち始め、

セキュリティやインターネットや宅配BOXなど、

今、流行りの設備も特に付いておりませんでした。

ライバルとなる新築の１ＬＤＫや２ＬＤＫも増えてきて、

最近は成約まで時間が長くかかるようになってしまったようです。

空いてから長い部屋は６ヶ月も経っているとのことです。

そこで、空室対策を一緒に考え、

１LDKにする提案をしましたが、

そこまでは予算をかけられない。との事でした。

まずはお金をあまりかけずちょっとした工夫で、

築古感を無くす努力をしました。

たとえば、木枠（きわく）等の木部に、

色剥（はが）れや傷が見受けられたので、塗装を行ったり、

カーテンレールを新規交換。

併せて、コンセントやスイッチのプレートを新規交換。

家具屋さんでちょっとしたインテリアを購入して飾り付け。

ちょっとした事ですが、

物件を探しているお客様はそういったところまで見ていて、

「何となく古い」という印象を感じ取ってしまうのです。

元々クロスの張替えなどは終わっているお部屋だったので、

大きくは変わってませんが、

細かいところにこだわり、見事1ヵ月半で成約となりました。

空室でお困りのオーナー様は、ぜひ１度ご相談ください。

一緒に空室対策を考えましょう！

お問い合わせお待ちしております。

アイワハウス：花上（ハナウエ）