2019年12月1日 / 最終更新日時 : 2019年12月1日 aiwahouse 不動産賃貸日記 【センチュリー21】空室と値下がりのリスク 「空室と値下がりのリスク」 オーナー様の最大の感心事が「長期の空室発生」だと思います。 築年数が経過して、 間取や設備が古くなってくると、 探している人の希望条件に差が出てきます。 そうなるとお部屋は決まり […]
2019年11月25日 / 最終更新日時 : 2019年11月25日 aiwahouse 不動産賃貸日記 11月25日更新【センチュリー21】空室対策｜青葉区美しが丘・貸したい 不動産投資家向けのコラムの中に、 賃貸住宅を経営されるオーナー様に 関係する記事を見つけました。 貸ビルの2 割近くが空室の状況の中で、 全部埋まっているビルと空室が多いビルとはっきり分かれているようです。 プロの不動産 […]
2019年11月12日 / 最終更新日時 : 2019年11月11日 aiwahouse 不動産賃貸日記 11月12日更新【センチュリー21】空室対策｜青葉区美しが丘 街を歩きながらアパート、マンションを見ていると 本当に多くの空き家があります。 駅から近い物件はまだ成約まで速いと思いますが、 駅から離れて、バス便になってしまうと成約まで大変ですよね。 「長期間空室でどうすれば良いか分 […]
2019年11月4日 / 最終更新日時 : 2019年11月4日 aiwahouse 不動産賃貸日記 11月4日更新【センチュリー21】空室対策Ⅱ｜宮前区犬蔵・貸したい つぎに物件の価値を高める手段を考えてみましょう。 物件（部屋や設備）の価値を高めるというと、 ・外壁塗り替え ・間取を変更したり ・設備の交換や新設をする というようなリニューアルを思い浮かべますが、 まずは費用のかから […]
2019年11月4日 / 最終更新日時 : 2019年11月4日 aiwahouse 不動産賃貸日記 11月4日更新【センチュリー21】空室対策｜宮前区犬蔵・貸したい ＜空室対策＞家賃を下げる！ 空室対策とは、家賃を下げるか、物件の価値を高めるか、 または募集方法を強化する、という三つが中心になります。 まずは、家賃を下げる手段から考えてみましょう。 年数の経過に応じた工夫をしなければ […]
2019年10月2日 / 最終更新日時 : 2019年9月30日 aiwahouse 不動産賃貸日記 10月2日更新【センチュリー21】宮前区・青葉区のオーナー様、募集中 転勤が決まり、持ち家を貸したい！と思ったら Century21アイワハウスにお任せください。 転勤の辞令が出て、 急に自宅を空けなくてはいけなくなってしまった・・・ 突然のことでどうしたらよいか分かりませんよね。。 当社 […]
2019年9月16日 / 最終更新日時 : 2019年9月16日 aiwahouse 不動産賃貸日記 9月16日更新【CENTURY21】宮前区・青葉区で不動産を貸したい。 宮前区・青葉区で不動産を貸したい方は CENTURY21アイワハウスにお任せください。 ■突然、転勤になってしまった・・・ ■不動産屋に任せているけど、空室が埋まらない ■リフォームをしたいけど、どんなリフォームをすれば […]
2019年9月13日 / 最終更新日時 : 2019年9月13日 aiwahouse 不動産賃貸日記 【CENTURY21】宮前区･青葉区で貸したいオーナー様募集中 東急田園都市沿線 宮前区・青葉区で自宅を貸したい！というお客様は ぜひ、CENTURY21アイワハウスにお任せください。 【分譲マンション・一戸建ての取引実績多数有り】 タワーマンションや築年数の古い物件まで 様々なノウ […]
2019年9月8日 / 最終更新日時 : 2019年9月8日 aiwahouse 不動産賃貸日記 【横浜市青葉区】空室でお困りならセンチュリー21にお任せください 横浜市青葉区のオーナー様へ 賃貸経営をされていると満室の場合と空室の場合と交互にやってくると思います。 なかでも空室になった際に長期的に空室となった場合はどうされておりますでしょうか？ 決まるまで放置の状態ですとお部屋が […]
2019年9月3日 / 最終更新日時 : 2019年9月3日 aiwahouse 不動産賃貸日記 【貸したい】宮前区・青葉区のオーナー様 多くのオーナー様からこんなご相談を頂きます。 「空室が多いけどどうすればいいの？」 「入居審査って何をすればいいの？」 「家賃滞納のリスクが心配」 「最近の流行りのリフォームは？」 「設備の入れ替えをしたいけど費用が・・ […]
