2019年11月25日 / 最終更新日時 : 2019年11月25日 aiwahouse 不動産賃貸日記

11月25日更新【センチュリー21】空室対策｜青葉区美しが丘・貸したい

不動産投資家向けのコラムの中に、 賃貸住宅を経営されるオーナー様に 関係する記事を見つけました。 貸ビルの2 割近くが空室の状況の中で、 全部埋まっているビルと空室が多いビルとはっきり分かれているようです。 プロの不動産 […]
2019年11月7日 / 最終更新日時 : 2019年11月7日 aiwahouse 不動産賃貸日記

11月7日更新【センチュリー21】賃貸空室対策｜宮前区犬蔵・貸したい

以前あるオーナーさんから空室対策の相談を頂きました。 築１５年で４０㎡の２ＤＫのマンションです。 築１５年で「古さ」が目立ち始め、 セキュリティやインターネットや宅配BOXなど、 今、流行りの設備も特に付いておりませんで […]
2019年11月4日 / 最終更新日時 : 2019年11月4日 aiwahouse 不動産賃貸日記

11月4日更新【センチュリー21】空室対策Ⅱ｜宮前区犬蔵・貸したい

つぎに物件の価値を高める手段を考えてみましょう。 物件（部屋や設備）の価値を高めるというと、 ・外壁塗り替え ・間取を変更したり ・設備の交換や新設をする というようなリニューアルを思い浮かべますが、 まずは費用のかから […]
2019年11月4日 / 最終更新日時 : 2019年11月4日 aiwahouse 不動産賃貸日記

11月4日更新【センチュリー21】空室対策｜宮前区犬蔵・貸したい

＜空室対策＞家賃を下げる！ 空室対策とは、家賃を下げるか、物件の価値を高めるか、 または募集方法を強化する、という三つが中心になります。 まずは、家賃を下げる手段から考えてみましょう。 年数の経過に応じた工夫をしなければ […]
2019年10月29日 / 最終更新日時 : 2019年10月28日 aiwahouse 不動産賃貸日記

10月29日更新【センチュリー21】空室対策｜宮前区犬蔵・貸したい

先日、弊社で管理している物件で、 ３点ユニットをシャワールームとトイレを分ける工事を行いました。 最近は若い方を中心に ｢浴槽には浸からないからシャワーだけで充分!!｣ そんなお客様が多くいらっしゃいます。 バブル時期に […]
2019年10月28日 / 最終更新日時 : 2019年10月29日 aiwahouse 不動産賃貸日記

【宮前区犬蔵】なかなか空室が埋まらなくて悩んでいる方ご相談乗ります！

【宮前区犬蔵】 現在、空室が長く続いていて困っているオーナー様！！ センチュリー21アイワハウスにお任せください！ 空室対策をしっかり行います！ 空室対策とはいってもさまざまありますよね、、 では、具体的にどんな空室対策 […]
2019年10月26日 / 最終更新日時 : 2019年10月26日 aiwahouse 不動産賃貸日記

10月26日更新【センチュリー21】ワンルーム空室対策｜宮前区犬蔵・貸したい

＜空室対策＞ シンプルですが、非常に難しい1R。 駅周辺を歩いていても空室が多く見受けられます。 競合物件が多くある中で、お客様に選んでもらう為にはどうしますか？ 2DK位の広さがあれば間取り変更を行うのも1つの方法です […]