【センチュリー21】一戸建て賃貸に出したい

急な転勤や、親と同居しないといけなくなった！

そんな時、まずお持ちのご自宅をどうしようか？売却しようか？

と思われる方も少なくないと思います。

でもせっかく気に入って購入したご自宅です。

また数年後に状況が変わることもあると思うので

一旦賃貸に出されることを検討されてもよいのではないでしょうか？

一番のメリットは賃貸にだすと、家賃が入ってきます。

その家賃を住宅ローンに充てることができます。

他にも、空家にしておくのはお家が傷みやすく

空き巣や放火などが心配です。

 

でもいくらで貸せるのか？

やっぱり自宅に戻られたい、売却したい・・

という時は期間を決めて、一定の期間だけ賃貸に出す

定期借家契約がおすすめです。

2年ごとに更新が出来る普通賃貸で貸す場合より

家賃は少し下げってしまうというデメリットはありますが

確実の出て行っていただくことが何より大きなメリットです。

 

貸した場合、ご自身で借主様からのお家賃を管理して

お家賃が入ってこない場合は借主様への督促。

不具合が出た場合などの対応、業者の手配などなど全て

ご自身でやられる自主管理という方法もありますが

原則何かあったら見に行ける距離にいないと難しいです。

 

なので、転勤など地方や海外へ行かれる場合は

不動産会社へ管理をお願いするのが一般的です。

 

不動産会社によって管理の費用、管理の内容はそれぞれ

管理の費用だけで判断せず、大切なご自宅の管理

きちんと管理の内容を確認して管理会社を決めることをおすすめいたします。

 

いくらで貸せるのか

管理費用は？

管理の内容は？

一度、センチュリー21アイワハウスへご相談ください。

売却か賃貸か迷っていられるお客様もご相談ください。

ご連絡お待ち致しております。

 

センチュリー21アイワハウス　賃貸部：大庭　恵