【センチュリー21】賃貸のご相談

転勤の多い時期になり、オーナー様のお知り合いの方より

賃貸のご相談をいただき、お伺いして参りました。

来月の中旬にはご主人様は転勤先に行かれないといけないそうです。

 

早速、一番気にされているこのマンションは貸せますか？

というお話しから、転勤の間だけ貸したいので

期間を決めて貸すことは可能か？

その際、期間を決めるメリットとデメリットは？

 

定期借家契約は、契約で期間を定めて貸す契約になりますので

満了日が決まっております。

 

一般的には普通賃貸で貸してしまうと貸主様のご都合で

すぐ賃借人の方に出ていっていただくということは難しいです。

普通賃貸契約より貸す賃料は少し下がりますが

賃借人が守られることに重点をおかれている普通賃貸借契約に対して

平成12年に賃貸人にもメリットがあるよう導入されました。

 

賃貸人にとって、確実に期間満了で退去いただけるいうことは最大のメリットです。

転勤などからお戻りになって、ご自身で住むことはもちろんですが

状況が変わり売却を考えたい、立替えをしたいなど色々なことが

考えられるからです。

 

普通賃貸で貸す方が良いのか？

定期借家で貸す方が良いのか？

まずは一度ご相談ください。

貸したい・借りたい、お問い合わせお待ち致しております。

センチュリー21アイワハウス　賃貸部：大庭　恵