【センチュリー21】賃貸物件の繁忙期の空室対策

不動産業界の繁忙期は4月から新しい生活がスタートする学生さんや社会人が多いため、

その前の12月から3月の時期が繁忙期と言われています！

また、物件のタイプがによっても繁忙期が異なります！ファミリータイプだと

結婚式が多い6月や10月に繁忙期を迎える事が多いです！

この時期は入居される方も多ければ、退去される方も多いので

物件の動きが激しい時期でになります！

繁忙期と言ってもほったらかしにしているだけで空室が埋まるわけではありません！！

みなさんが動く事で競争がかなり激しくなるという事になります！

より良い物件を選ぼうという考えになりますので、

どこで勝負をするのかを考えておく事が良いでしょう！！他との物件との差別化をしなければいけません！！

競合物件との違いを少しでもある事が大事です！

この違いをいつ考えるのかが重要です！繁忙期にやりだしてはもう遅いですよね、、、

12月前までにリフォームを終わらせることが一つのポイントになるでしょう！

リフォーム以外にも差を出す事も出来ます！

家賃・初期費用・駐車場無料・フリーレントなどまだまだ細かい所がございます！

また、清掃管理もしっかりすることも大切でしょう！

内見の数が増えるため清潔に保つことも決まる要因になってくるでしょう！

じっくり見直す時間を作る事が大切です！決まる物件には理由があるように、

決まらない物件にも理由があります！

しっかり調べることがまずは大事な動き方になります！！

【センチュリー21】にお任せください！空室対策ならオーナー様に寄り添いながら、

話をしっかり行います！空室を一つでも多く埋めれるように尽力致します！！

是非ご相談ください！！

 

センチュリー21アイワハウス　賃貸部：島